De nyeste tal fra Spaniens nationale statistikinstitut (INE) afslører en markant vækst i antallet af boliglån i Málaga-provinsen – og det er gode nyheder for både boligkøbere og investorer på Costa del Sol.
I marts måned blev der indgået hele 2.022 boliglån i Málaga, hvilket svarer til en stigning på 46 % sammenlignet med samme måned sidste år. Det placerer Málaga blandt de mest dynamiske boligmarkeder i landet – og vidner om en stærk efterspørgsel trods stigende boligpriser.
Et sundt og tillidsfuldt boligmarked
At der tages så mange nye boliglån, på trods af at Málaga nu er den tredje dyreste provins i Spanien målt på gennemsnitligt lånebeløb (215.593 euro), viser en afgørende ting: tillid til markedet.
Købere – både lokale og udenlandske – er villige til at investere, og bankerne er villige til at finansiere. Det peger på et stabilt, sundt og voksende marked, hvor værdierne fortsat forventes at udvikle sig positivt.
Costa del Sol står stærkt i regionen
Málaga-provinsen, som inkluderer Costa del Sol, står nu for en fjerdedel af alle boliglån i Andalusien. Af de næsten 8.200 boliglån, der blev optaget i regionen i marts, blev over 2.000 registreret i Málaga.
Det er ikke kun mængden, men også værdien, der skiller sig ud. Gennemsnittet for boliglån i Málaga ligger 37,6 % over landsgennemsnittet, hvilket understreger den høje kvalitet og efterspørgsel efter ejendomme i området – især i attraktive kystbyer som Marbella, Estepona og Mijas.
Nationalt momentum – lokalt potentiale
Stigningen i Málaga følger den nationale tendens, hvor der i hele Spanien blev optaget over 42.800 boliglån i marts – en stigning på 44,5 % i forhold til året før. Det gør marts 2025 til den bedste måned for boliglån siden 2022 både lokalt og nationalt.
Ifølge eksperter fra Idealista skyldes denne vækst både den stærke handelsaktivitet og bankernes villighed til at tilbyde finansiering i et miljø med stabile og lave renter. Fastforrentede lån er fortsat den mest populære løsning, hvilket giver boligkøbere ro og forudsigelighed i deres økonomi.
En stærk start på året – og gode udsigter fremad
Når man ser på årets første kvartal, er billedet fortsat positivt. I perioden januar til marts blev der i Málaga indgået 5.231 boliglån – en stigning på 25 % i forhold til samme periode sidste år. Det cementerer Málaga som en af de mest attraktive og aktive boligprovinser i hele Spanien.
For dem, der overvejer at købe bolig på Costa del Sol – hvad enten det er som feriebolig, investering eller helårsbopæl – er dette et stærkt signal. Markedet er i bevægelse, efterspørgslen er høj, og bankerne støtter op.
Konklusion: Et marked i vækst og balance
Málaga og Costa del Sol er mere end blot populære destinationer – de er også epicentre for boliginvestering i det sydlige Europa. Den markante vækst i boliglån viser et marked, der ikke blot er aktivt, men også robust og modent.
Hos Formula Properties følger vi udviklingen tæt og rådgiver dig professionelt hele vejen – fra første samtale til nøgleoverdragelse.
Vil du høre mere om dine muligheder for boligkøb på Costa del Sol?
Kontakt os i dag – vi kender markedet og taler dit sprog.
